| CAC 40 | Perf Jour | Perf Ytd |
|---|---|---|
| 7623.89 | +1.54% | +1.17% |
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| Pictet TR - Atlas | 5.92% |
| Jupiter Merian Global Equity Absolute Return | 5.74% |
| AXA WF Euro Credit Total Return | 5.73% |
| Cigogne UCITS Credit opportunities | 4.40% |
| Fidelity Absolute Return Global Equity Fund | 4.12% |
| Exane Pleiade | 3.84% |
| Candriam Bonds Credit Alpha | 3.45% |
| Syquant Capital - Helium Selection | 3.43% |
| Sanso MultiStratégies | 3.30% |
| DNCA Invest Alpha Bonds | 3.06% |
| Candriam Absolute Return Equity Market Neutral | 2.52% |
| M&G (Lux) Episode Macro Fund | 2.52% |
| H2O Adagio | 0.80% |
| Vivienne Bréhat | -6.17% |
Exclusive Partners annonce l’agrément par l’AMF en date du 9 août 2011 de la SCPI Urban Pierre (déficit foncier).
Ce patrimoine immobilier efficacement diversifié tant sur le plan géographique que sur la nature des actifs (habitations et commerces) fera l’objet d’une rénovation complète par de grandes sociétés reconnues dans le domaine de la réhabilitation.
Pendant toute la durée des travaux, le souscripteur pourra déduire de ses revenus fonciers (ou à défaut de son revenu global dans la limite de 10 700 euros), les dépenses de travaux, d’entretien, de réparation et d’amélioration des biens immobiliers qui seront détenus par la SCPI.
Points clés :
- Accessible : l’accès à un patrimoine immobilier diversifié à partir de 5 000 € de souscription
- Différenciant : un outil patrimonial unique pour les détenteurs de revenus fonciers
- Performant : une économie d’impôts pouvant atteindre 30% du montant de l’investissement, non soumis au plafonnement des niches fiscales et au plafonnement global
- Simple : une gestion déléguée à des professionnels
- Sécurisé : garantie financière d’achèvement des travaux, garantie de prix et de délais et garantie fiscale par un cabinet d’avocats
Exemple :
- Souscription de 120 parts à 500 € la part : ………………………….…..…60 000 €
- Quote-part des travaux sur le total souscrit : ………………………..……34 150 €
- Montant total de la réduction d’impôts 2011 : …………..……………..8 190 €
- Montant total de la réduction d’impôts 2012 :… ………………….……10 010 €
- Montant total de la réduction d’impôts, répartie sur 2 ans :..…….18 200 €
- Réduction d’impôts sur le total souscrit en % :…………………………… 30%
Pour un foyer fiscal soumis à une tranche marginale d’imposition de 41% et disposant de revenus fonciers.
Exclusive Partners est une société indépendante dédiée à la sélection de solutions d’investissement, spécialisée sur les gestions alternatives au sens large : immobilier, private equity, hedge funds et produits structurés. Son offre est destinée aux investisseurs institutionnels, aux banques privées, aux family offices et aux conseillers en gestion de patrimoine.
Source : Exclusive Partners
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